Дело о прекращении аренды: квартиранты отказываются покинуть жилье, собственники подали иск в суд

Здравствуйте, Ольга!

Судя по описанной Вами ситуации, квартирантки, проживающие в Вашей квартире, не заключали с Вашим братом, согласно заявленному Договору, договоренность на съем жилья. В случае отсутствия действительного договора аренды, квартиранты признаются незаконными пользователем жилого помещения.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, незаконный пользователь жилого помещения обязан освободить его после соответствующих требований его собственников или уполномоченных на то органов.

Для того, чтобы защитить свои права на недвижимое имущество, рекомендую связаться со специализированным юридическим агентством или юристом для дальнейших действий в данной ситуации.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию договора аренды, заключенного между братом и квартиранткой. 2. Справку об отсутствии договора аренды, полученную от ООО "СПАРТАК-недвижимость". 3. Документы, подтверждающие факт нахождения в квартире и неуплаты арендной платы со стороны квартирантки и ее родственников. 4. Документы, подтверждающие обращения к различным органам и адвокатам по данному вопросу. 5. Исковое заявление, поданное в суд.

На основании предоставленных документов можно будет определить дальнейшие юридические действия, возможность выселения квартирантки и ее родственников, а также возможность возмещения убытков. Однако, для более точной консультации необходимо ознакомиться с полной документацией и обстоятельствами данного дела.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 346. Неправомерное завладение чужим имуществом (уголовный кодекс РФ);
• Статья 166. Нарушение неприкосновенности жилища (уголовный кодекс РФ);
• Статья 309. Подделка документов, удостоверяющих личность или иной документ, выдаваемый органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями (уголовный кодекс РФ);
• Глава 23. Аренда и иные договоры об использовании имущества. (Гражданский Кодекс РФ).