Дележка наследства: право на выплату за ремонт и коммуналку при продаже квартиры между сестрами

Согласно Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности на имущество. Поэтому, в данной ситуации, если квартира принадлежит двум наследницам поровну, то каждая из них может распоряжаться своей долей в квартире самостоятельно в соответствии с законодательством. Таким образом, если мама сделала ремонт и оплачивала коммунальные услуги, то она не может требовать выплаты денежных средств от своей сестры. Если решение о продаже квартиры принимается обеими собственницами и квартира продается, то деньги от продажи делятся между ними поравну.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Документы на квартиру. 2. Завещание или документы на наследование квартиры. 3. Документы, подтверждающие платежи за коммунальные услуги и проведенный ремонт. 4. Письменные документы, согласовывающие судьбу квартиры, подписанные обеими сестрами.

По результатам рассмотрения имеющихся документов и установления согласованной позиции между сторонами, могут быть приняты следующие меры: 1. Определения размера долей каждой сестры в квартире. 2. Установления обязанности сестры выплатить маме деньги за проведенный ремонт и коммунальные услуги. 3. Подготовки документов на продажу квартиры с учетом всех действующих законодательных норм и правил.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевое наследство";

2) Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вступление в наследство";

3) Статья 357 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседи по дому и инженерное оборудование зданий и сооружений";

4) Положения Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие использование жилых помещений и распределение расходов на их содержание и ремонт.