Дележка квартиры: обязан ли я платить за свою долю?

При выписке из квартиры, где вы являетесь собственником 1/3 части, вы несёте ответственность за уплату общих расходов, включая коммунальные услуги, на пропорциональную долю вашей доли в квартире, до тех пор, пока она не перейдёт к новому собственнику. Если вы хотите освободиться от этой обязанности, вам необходимо заключить договор с другими собственниками о перераспределении долей в квартире или продать свою долю.

В случае, если вы являетесь собственником 1/3 квартиры, вам следует обратиться к остальным собственникам и составить договор об определении порядка пользования и распоряжения имуществом, в том числе и частями квартиры. В этом договоре должны быть определены права и обязанности каждого собственника, в том числе и относительно оплаты счетов за коммунальные услуги. В противном случае, если вы не заключили такой договор и не производили оплату за использование своей доли квартиры, вам могут потребовать оплаты задолженности и пени. Если у вас возникнут сомнения относительно выставленного счета, вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов. Для определения прав и обязанностей собственников квартиры следует также обратиться к нормам Гражданского Кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 244 - право на общую долевую собственность;
• Гражданский кодекс РФ, статья 255 - ответственность совладельцев доли за расходы и доходы, связанные с имуществом;
• Жилищный кодекс РФ, статья 248 - права и обязанности совладельцев жилого помещения, в том числе выплата денежных средств за содержание жилого помещения и внесение вклада на ремонт жилого помещения.