Деление наследства: как правильно разделить долю в доме без матери и с несовершеннолетней сестрой?

Согласно законодательству Российской Федерации, если в наследство не вступили ни отец, ни вы, ни ваша сестра, то имущество, в том числе доля в доме, переходит к наследникам в порядке, определенном в законе. Если мама не оставила завещания, то ее наследниками являются ее наследователи первой очереди: супруг и дети, причем супруг имеет право на долю в наследстве в размере не менее чем одна четвертая часть имущества. Раздел имущества должен осуществляться согласно долевому участию в наследстве: по три равные доли между отцом, вами и вашей сестрой.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Свидетельство о рождении сестры (если она была несовершеннолетней на момент смерти матери);
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом (например, свидетельство о праве собственности);
4. Документы, подтверждающие, что в наследство матери не вступал ни ваш отец, ни вы, ни ваша сестра, такие документы могут включать в себя завещание, решение суда, договор между наследниками и т.д.

Если в наследство не был включен ваш отец, то все наследственные права на долю матери переходят к наследникам первой очереди, то есть к вам и вашей сестре. Если один из наследников отсутствует, то его доля переходит к другим наследникам. В случае с равным количеством наследников доля наследства делится поровну. Таким образом, вы и ваша сестра получите равные доли наследства матери.

Статья 1149 Гражданского кодекса РФ "Право на наследство", статьи 240, 241 и 242 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей и детей", статьи 256, 257 и 258 Гражданского кодекса РФ "Собственность на жилые помещения", статья 259 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".