Деление квартиры: развод между заемщиками, ипотека погашена, свекровь внесла первый взнос и вложен материнский капитал

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, в том числе квартиры, приобретенное в браке, должно быть разделено между супругами в случае развода. При этом, если квартира была приобретена в период брака, независимо от того, на чье имя была оформлена собственность, она считается совместно нажитым имуществом. Таким образом, квартира должна быть разделена между супругами поровну, если нет других соглашений между ними на этот счет.

Отметим, что в силу наличия сторонних лиц (свекрови) в сделке приобретения квартиры, возможно возникновение дополнительных прав и обязанностей, с которыми вам следует ознакомиться и решить в процессе развода.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о разделе имущества или заявление об установлении долевой собственности на жилой объект.

2. Договор о покупке жилого объекта или договор ипотеки, в которых указаны условия сделки и права и обязанности заемщика и собственника.

3. Документы, подтверждающие погашение ипотеки и оплату первого взноса.

4. Документы, подтверждающие право свекрови на долю в квартире, например, договор подарка или заявление об установлении долевой собственности.

5. Документы, подтверждающие вложение материнского капитала.

На основании этих документов суд будет определять порядок раздела имущества. В данном случае суд будет учитывать права и обязанности каждого из собственников, сроки и условия приобретения имущества, а также вложения, сделанные в имущество за период брака. В результате может быть установлена долевая или совместная собственность на жилой объект.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("Договор брачного имущества");
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Долевая собственность");
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Соучастие в долевой собственности");
• Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале".

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Раздел долевой собственности на жилые помещения"
• Статья 38 Закона "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" "Право на жилые помещения"