Деление квартиры после развода: наследие ипотеки и права супругов

Когда квартира была оформлена на мужа согласно брачному договору, в котором вы отказались от всего, то в этом случае в соответствии с законодательством РФ, квартира будет считаться имуществом только мужа. Однако, если брак был зарегистрирован в период, когда еще действовал бракоразводный договор, то согласно этому договору, квартира будет считаться имуществом обоих супругов.

Если вы расторгли договор в нотариусе и оформили квартиру на обоих супругов, то имущество будет совместным и в таком случае в соответствии с законодательством РФ вы будете иметь право на половину квартиры.

В любом случае, при разводе имущество, включая квартиру, будет делиться между вами и вашим бывшим мужем, если оно было приобретено во время брака.

Для решения вопроса о делении имущества между бывшими супругами потребуются следующие документы: копия брачного договора, копия документов, подтверждающих заключение и расторжение договора в нотариальной конторе, копия договора купли-продажи/займа/ипотеки на квартиру, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе выписку из ЕГРН. С учетом того, что брачный договор был расторгнут, каждый из супругов будет иметь право на 1/2 доли в квартире. Однако существует ряд условий и ограничений, которые могут повлиять на конечный результат. Например, это могут быть условия договора купли-продажи или ипотеки, которые предполагают ограничение права на распоряжение квартирой. Поэтому, для полного ответа на данный вопрос потребуется провести более детальное исследование конкретной ситуации.

Статья 34. Семейного кодекса Российской Федерации "Имущественные права и обязанности мужа и жены при заключении брака" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" могут быть применимы для решения данного вопроса.