Деление квартиры между отцом и сыном: правомерно ли предложение отца забрать долю за неуплату?.

Для ответа на данный вопрос необходимо опираться на законодательство РФ. Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, принципиально важные решения по распоряжению общей собственностью должны быть приняты согласно интересам всех собственников. Действия одного из собственников, направленные на одностороннее распоряжение имуществом другого, являются злоупотреблением правом.

Следовательно, если отец забирает у сына его долю квартиры за неуплату в течение двух лет, не согласуя этот шаг с ним, это будет нарушением закона. В данном случае для разрешения спора рекомендуется обратиться к юристу, чтобы выяснить правовые аспекты и подготовить документы для решения этой проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ.

Согласно статье 250 ГК РФ, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в имуществе, если только это не препятствует использованию его другими собственниками.

Таким образом, отец имеет право продать свою долю в квартире сыну или обменять ее на долю сына. Однако, поскольку сын является совершеннолетним, необходимо получить его согласие на данную сделку.

Вопрос возможности изъятия доли от сына за неоплату квартиры в течение двух лет неоднозначен. С одной стороны, отец, как опекун несовершеннолетнего сына, вправе требовать выполнения дочерним лицом обязанностей, в частности, оплаты жилья. С другой стороны, без дополнительных сведений о семейной ситуации, возможных взаимных соглашениях и других факторах, нельзя дать однозначного ответа на данный вопрос.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для оценки ситуации и выбора наиболее правильного способа решения этого вопроса с учётом всех обстоятельств.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244, пункт 1 (Объекты долевой собственности)
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 250 (Определение доли)
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 252 (Вступление в наследство)
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 253 (Раздел наследства)
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 244 (Долевая собственность на жилое помещение)

Ответ на вопрос о правомерности забора 1/2 доли сына отцом может быть дан только после более детального анализа документов и фактов дела, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для получения профессиональной консультации и юридической помощи в данном вопросе.