Деление имущества при разводе: садовый дом, новый строительство и соглашение о мировом урегулировании

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае развода супругов имущество, которое было приобретено в браке, подлежит разделу. Отсутствие раздела имущества при разводе не лишает бывших супругов права на требование такого раздела в будущем. Поэтому заявление о разделе имущества, поданное бывшим супругом в июле 2021 года, является законным и может быть рассмотрено судом. Однако, вопрос о том, каким образом должен быть проведен раздел имущества в данном конкретном случае, зависит от множества факторов, включая решение суда, а также желания и возможностей сторон. В предложенном варианте раздела имущества, а именно - передаче дачи в общую собственность с разделением прав на старый и новый дом, согласие другой стороны может быть не получено. В этом случае, возможна реализация других вариантов, например, передача всего имущества одной из сторон в обмен на возмещение его стоимости, а также урегулирование вопроса по каждому недвижимому имуществу отдельно.

Для решения данного вопроса потребуется документация, которая подтверждает права на садовый дом, а именно:

1. Договор купли-продажи или договор дарения на садовый дом, если такой был заключен.
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен садовый дом.
3. Свидетельство о расторжении брака и решение суда.

Также необходимо будет установить стоимость садового дома и земельного участка, на котором он расположен, и провести оценку нового дома, который был возведен в 2014 году.

В данной ситуации, если стороны не согласны на мировое соглашение, то согласно законодательству Российской Федерации, суд должен провести раздел имущества бывших супругов на основании правил о долевой собственности. При этом, если земельный участок не является собственностью ни у одного из супругов, суд может принять решение о подсудности права собственности на земельный участок.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества бывших супругов".
2. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов".
3. Статьи 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Раздел имущества" и "Определение доли в имуществе".