Дарственная сделка на участок: мама и сын. Строительство прервано, участок вырос в цене до 200 тыс. рублей. Какую сумму положить на счет сына при продаже?

Согласно законодательству Российской Федерации, если Вы дарили участок своему сыну, то факт приобретения имущества за Ваши деньги не является достаточным основанием для возврата Вам этих денег. Кроме того, если участок зарегистрирован на имя Вашего сына, то он является его собственностью. Если Вы хотите продать участок и перевести деньги на счет сына, это возможно только с разрешения органов опеки и попечительства, если на момент продажи Ваш сын не достиг совершеннолетия. В зависимости от затрат на строительство и повышения стоимости земельного участка, необходимо провести юридический анализ и расчет суммы, которую следует положить на счет сына при продаже участка. Однако, помните, что после продажи участка на участке могут быть налагены ограничения, например, запрет на строительство. Перед продажей рекомендуется проконсультироваться с юристом и органами опеки и попечительства, чтобы избежать нежелательных последствий.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Дарственная на участок, оформленная на сына через бабушку.

2. Документы, подтверждающие факт покупки матери материалов для строительства.

3. Документы, свидетельствующие о затратах матери на строительство, включая документы об оплате работ и покупке стройматериалов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сын является собственником участка и всех находящихся на нем объектов. Однако, если строительство было произведено за счет матери, она может иметь право на их возмещение. Также, матери могут быть предоставлены права на участок по договору аренды или другим правовым документам.

Чтобы узнать, можно ли продать участок с разрешения органов опеки и сколько нужно будет положить на счет сыну в случае продажи, необходимо обратиться к юристу или нотариусу для консультации. В этом случае учитываются индивидуальные обстоятельства ситуации.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок" и статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". Также могут быть применимы статьи 256 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договорные обязательства.