Дарственная на квартиру и дачу: что делать, если документы не оформлены и нет завещания?

Ситуация, описанная в вопросе, связана с наследством по законодательству Российской Федерации. Учитывая, что квартира и дача не были приватизированы и не находились в собственности у бабушки, а также не были оформлены на неё как на собственника по иным основаниям, после её смерти они перешли в собственность Российской Федерации. Поэтому наследовать квартиру и дачу не удастся. Однако наследниками по закону в правах на квартиру и дачу становятся наследники второй очереди: в данном случае, это может быть мать умершей бабушки. Если мать умершей бабушки не желает заниматься наследством или она не является наследником по закону, то наследники вправе заявить свои наследственные права в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если наследники не будут заявлять свои права в течение этого срока, наследство пройдет к ним.

Таким образом, в данном случае рекомендуется обратиться за юридической консультацией для определения наследственных прав и сроков их заявления.

Для решения данной ситуации, Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственных делах, для получения конкретной правовой консультации и оценки ситуации.

Однако, в целом, на основании Вашего сообщения, можно предположить следующее:

1. При наличии завещания, отсутствие приватизации квартиры и дачи, в соответствии с законодательством Российской Федерации, наследование имущества Бабушки будет осуществляться ее наследниками по завещанию или по закону (если завещания нет);
2. Если наследники по закону неизвестны или их полное наименование и место жительства не установлены, суд может открыть наследственное дело;
3. Согласно законодательству, в наследство Бабушки могут вступить ее наследники по закону, включая ее дочь (мать), независимо от отношений между ними.
4. Дарственная на квартиру может быть признана недействительной, если ее можно рассматривать как сделку в нарушение прав наследников по закону Бабушки.
5. Для защиты своих прав на наследство, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о принятии наследства и выборе способа наследования. В заявлении следует указать всех возможных наследников по закону, в том числе матерь, и оспаривать недействительность договора дарения квартиры, если такой был заключен.
6. В случае отсутствия других наследников по закону, наследственное имущество перейдет Вам по закону. Однако, необходимо учесть, что возможны трудности с защитой своих прав на дачу, которая не находится в собственности и где уже произошли факты вторжения на территорию.

Гражданский кодекс РФ статьи 252-264, 557, 558, 576, 579. Федеральный закон "Об охране здоровья граждан при возникновении и распространении инфекционных заболеваний" от 30.03.1999 N 52-ФЗ.