Дарственная на брата: как защитить интересы всей семьи и вернуть права матери на имущество

Для восстановления прав собственности матери на жилье необходимо обратиться в суд с иском о признании дарственной недействительной. Однако, для этого необходимы доказательства того, что мать находилась в состоянии, не позволявшем ей осознанно и добровольно передать права на жилье своему младшему сыну. Если мать была не в состоянии полноценно осознавать свои действия, например, из-за инсульта, то дарственная может быть признана недействительной. Необходимо также собрать доказательства того, что младший брат, находясь владельцем жилья, неисполнительный и совершает действия, противоречащие закону, чтобы представить их суду.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Дарственная на младшего брата, оформленная в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

2. Свидетельство о праве собственности на жилье или земельный участок, если оно имеется.

3. Документы, подтверждающие факт пьянства и другого неправомерного поведения брата и его жены.

4. Медицинские документы, подтверждающие факт инсульта матери.

5. Документы, подтверждающие факт задолженности за жилье.

Для возврата права собственности на жилье или земельный участок матери следует обратиться в суд с иском о признании дарственной недействительной. В этом случае, если удастся доказать, что дарственная была сделана насильственно или под нажимом, то ее можно будет признать недействительной. Если матерь не является единственным собственником данного объекта недвижимости, то требуется узнать и оперативно понять какие доли владеют остальные собственники и возможно просить их о согласии на последующие действия.

Гражданский кодекс РФ - Статьи 256, 282, 309, 318. Закон РФ "О порядке приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - Статьи 4, 6, 7, 11, 12, 14. Федеральный закон "Об утверждении Положения о доступе к информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статьи 3, 4. Федеральный закон "О нотариате" - Статьи 34, 38.