Дарственная квартиры: проблемы и возможность отмены договора

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, дарение имущества может быть отменено, если это дарение произошло под влиянием обмана, насилия, угрозы или других преступных действий, совершенных в отношении дарителя. Если у вас имеются доказательства того, что сын заставил вас подписать договор дарения путем использования подобных действий, вы можете обратиться в суд с требованием об отмене дарения. Однако, если дарение произошло добровольно и без какого-либо давления со стороны вашего сына, отмена дарения будет затруднительна. С учетом этого, вам необходимо обратиться к опытному юристу, чтобы выяснить все детали вашего случая и определить допустимые варианты решения проблемы.

Для решения вопроса об отмене дарственной и возврате права владения на квартиру необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Договор дарения квартиры между Вами и Вашим сыном; 2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры; 3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на имя Вашего сына; 4. Копию паспорта Вашего сына; 5. Документы, подтверждающие наличие долгов у Вашего сына (если такие имеются).

Для отмены дарственной требуется составление соответствующего заявления и предоставление его в Росреестр, где зарегистрировано право собственности на квартиру. Кроме того, может потребоваться составление искового заявления в суд о признании договора дарения недействительным. В таком случае нужно обратиться к опытному юристу, чтобы получить подробную консультацию и помощь в выполнении необходимых процедур.

Статьями, которые могут быть применимы для решения данного вопроса являются: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 509, 574-579); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12-13); - Федеральный закон "О дарении" (статьи 11-15).