Дарственная квартира для детей перед разводом: права бывшего мужа и решение вопроса о ее распределении

Согласно дарственному договору, квартира находится на правах собственности у детей в равных долях каждого. У отца есть права на долю в квартире, которую он дарил своему старшему сыну. Однако, поскольку дети проживают со своей матерью и она находится на их полном обеспечении, отец не имеет права на управление квартирой и несет обязанность по оплате алиментов.

Когда дети достигнут совершеннолетия, каждый сможет распоряжаться своей долей в квартире свободно. В случае, если старшему сыну была подарена отецская часть, то он сможет распоряжаться ей самостоятельно после достижения им совершеннолетия.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор дарения квартиры на детей, который заключался при разводе и в котором указано распределение долей дарения.
2. Документы о приобретении квартиры с помощью материнского капитала.
3. Решение суда о разводе и о распределении прав на жилую недвижимость.
4. Документы, подтверждающие факт невыплаты алиментов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была передана детям по договору дарения, то права на нее переходят на них немедленно после его заключения. При этом, если даритель указал определенные условия использования квартиры, то они должны соблюдаться до исполнения ребенком условий. В данном случае, если договором дарения не установлено иное, то права на квартиру будут принадлежать детям в возрасте 18 лет.

Относительно алиментов, неуплата которых является нарушением обязательств родителей, необходимо обратиться в суд для возможности получения решения об их взыскании. Решение о взыскании алиментов может быть принято в пользу опекуна (матери) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Что касается отказа от участия в оплате коммунальных расходов, то это также нарушение обязательств по договору дарения. В данном случае необходимо обратиться в суд для решения вопроса о возмещении причиненных убытков.

статья 554 ГК РФ "Договор дарения";

статья 333.25 ГПК РФ "Особенности споров о защите прав на недвижимое имущество";

статья 333.36 ГПК РФ "Особенности споров по поводу сделок с недвижимостью и распоряжения ею";

статья 333.39 ГПК РФ "Особенности споров о правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации";

статья 358 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество";

статья 359 ГК РФ "Право собственности на квартиру";

статья 368 ГК РФ "Целевое право на недвижимость и другое имущество";

статья 385 ГК РФ "Обязательства по выплате алиментов";

статья 404 ГК РФ "Право пользования имуществом";

статья 450 ГК РФ "Договор совместной собственности".