Приобретение квартиры перед разводом: срок исковой давности и права бывшего супруга

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, права супругов на имущество (в том числе на квартиру) могут быть определены договором между супругами или решением суда. Если в договоре перед разводом установлено, что квартира принадлежит только одному из супругов, то это имущество не подлежит разделу. Однако, если супруги не заключили нотариальный договор, то при разводе необходимо предоставить суду доказательства собственности на квартиру. Если квартира была приобретена непосредственно перед разводом и находилась только на Ваше имя, то это может являться основанием для признания ранее заключенного соглашения как действительного. Срок исковой давности на раздел имущества при наличии согласия сторон на развод и есть три года со дня вступления решения суда в законную силу. Однако, если ранее заключенное соглашение не было оформлено документально, стороне, не получившей квартиру, может быть предоставлено право на обращение в суд по вопросу ее раздела.

Для решения этого вопроса следует рассмотреть следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на имя вопрошающего.

2. Заявление на развод, подписанное обеими супругами.

3. Решение суда о разводе, если таковое имеется.

4. Прочие документы, подтверждающие факт приобретения квартиры и соглашение между супругами.

В данном случае, если устное соглашение не было оформлено в письменном виде, бывший супруг имеет право на претензию к имуществу. Необходимо выяснить, было ли данное соглашение закреплено в судебном решении, а также узнать, есть ли любые дополнительные доказательства, подтверждающие право собственности на квартиру. Однако, трехлетний срок исковой давности = исчисляется с момента раздела имущества, если такой раздел был проведен в судебном порядке. Если раздел имущества был проведен добровольно, то срок исковой давности в данном случае будет исчисляться с момента узнавания нарушения своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 34 Семейного кодекса РФ - о праве супругов на общее имущество - Статья 406 Гражданского кодекса РФ - об исковой давности - Статья 450 Гражданского кодекса РФ - об отмене сделок, совершенных во время брака, если сделки были совершены в интересах одного из супругов и причинили ущерб другому.