Дарение квартиры в России гражданкой иностранного государства: налоги и условия сделки

Согласно статье 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане иностранных государств имеют право на приобретение права собственности на недвижимое имущество в Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Следовательно, вы можете подарить своей матери квартиру, находящуюся в вашей собственности, на территории России, если это не противоречит законодательству Российской Федерации.

Однако, при дарении квартиры, необходимо уплатить государственную пошлину в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Также следует учесть, что для совершения сделки дарения квартиры необходимо составить нотариальный акт и зарегистрировать его в уполномоченном органе (Росреестр).

В целом, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для консультации по данному вопросу и для оформления необходимых документов.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация: 1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на квартиру у гражданки иностранного государства. 2. Документ, подтверждающий статус гражданки иностранного государства, например, паспорт или вид на жительство. 3. Документ, подтверждающий родственную связь между гражданкой иностранного государства и ее матерью, например, свидетельство о рождении. 4. Документ, подтверждающий проживание матери на территории России, например, паспорт. 5. Документ, подтверждающий факт дарения квартиры матери, например, договор дарения. 6. Документы, связанные с оплатой налогов, если они будут применимы.

Относительно налогов, уточнить ситуацию можно у нотариуса или в налоговой инспекции.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 571-579);
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте недвижимости" (статьи 130-134);
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-221).

Для дарения квартиры своей матери, вы вправе воспользоваться правом собственности, и передать ей свою квартиру по дарственному договору. Однако, при этом необходимо учесть, что в соответствии с законодательством Российской Федерации налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен быть выплачен в случае дарения имущества, которое находится в РФ. При этом ставка НДФЛ составляет 13%.

Также, для осуществления сделки дарения квартиры, вам необходимо приехать в Россию и присутствовать при подписании договора.