Дарение квартиры между братьями: документы и процедура регистрации в Росреестре

Согласно законодательству Российской Федерации, при дарении доли недвижимого имущества между ближайшими родственниками согласие остальных собственников не требуется. Однако, при подписании договора дарения у нотариуса следует представить документы, подтверждающие родство между братьями.

Справка БТИ, кадастровый паспорт и выписка из домовой книги могут быть необязательными в случае, если налог за дарение не будет уплачен. Однако, порядок предоставления документов может различаться в зависимости от практики работы нотариуса и отдела РосРеестра, к которому будет обращение для регистрации договора дарения.

Для регистрации договора дарения в РосРеестре необходимо представить следующие документы: договор дарения, паспорт дарителя и даруемого лица, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. При наличии зарегистрированных ограничений прав на объект недвижимости, таких как залог или арест, также требуется представление документов, подтверждающих их снятие или деактивацию.

Для решения вопроса по дарению доли в квартире необходимо будет предоставить следующие документы нотариусу: 1. Генеральная доверенность на имя мамы, выданная братом, проживающим в США. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие родство между братьями (например, свидетельство о рождении). 4. Договор дарения, оформленный в соответствии с требованиями законодательства РФ.

В случае, когда дарение происходит между ближайшими родственниками, не требуется получение согласия всех собственников квартиры. Однако, если это требование предусмотрено в договоре купли-продажи или иных правовых документах, оно должно быть выполнено.

Для регистрации договора дарения в Росреестре понадобится представить следующие документы: 1.Заявление на регистрацию дарения. 2.Оригинал договора дарения. 3.Оригиналы и копии паспортов всех участников сделки (в наличии оригиналов). 4.Квитанция об уплате государственной пошлины.

Отмечу, что налог на дарение не уплачивается при дарении между близкими родственниками.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.