Дарение дома от сына матери: важно ли указывать цену и как это повлияет на налог?

Да, цена недвижимости может иметь значение при заключении договора дарения. Если цена договора будет превышать кадастровую стоимость, то возможно потребуется уплатить налог с разницы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для избежания таких ситуаций, рекомендуется установить цену дарения ниже или равную кадастровой стоимости недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор дарения недвижимости; 2) Свидетельство о праве собственности на недвижимость, которую сын дарит матери; 3) Свидетельство о кадастровой стоимости недвижимости, которую сын дарит матери.

Имеет значение, какая цена указана в договоре дарения недвижимости. Если цена дара ниже рыночной стоимости, то возможно, в дальнейшем потребуется уплатить налог с разницы между кадастровой стоимостью и фактической стоимостью объекта, указанной в договоре дарения, если общая сумма дара превышает определенный уровень. Если же цена дара выше кадастровой стоимости, то такой налог не будет требоваться. Однако, в целях избежания споров в будущем, рекомендуется в договоре дарения указать фактическую рыночную стоимость недвижимости.

Статья 572 ГК РФ "Договор дарения" Статья 575 ГК РФ "Предмет договора дарения" Статья 580 ГК РФ "Содержание договора дарения" Статья 583 ГК РФ "Последствия договора дарения" Статья 217.1 НК РФ "Налог на дарение"