Дачный домик на арендованном участке: продажа без земли и договор-купли продажи для указания имущества

Для продажи домика на арендованном участке требуется заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, в котором необходимо четко указывать, что продается именно дом с земельным участком, предназначенным для индивидуального дачного строительства. В договоре также должна быть указана площадь продаваемого имущества, его адрес и регистрационный номер в ЕГРН. Кроме того, при продаже дома на арендуемом участке необходимо указать, что домик находится на земельном участке, занятом под дачное строительство и находящемся в аренде у ДНТ.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор аренды участка ДНТ, чтобы удостовериться, что продавец является арендатором и имеет право распоряжаться только домиком.

2. Технический паспорт на домик, который удостоверяет его соответствие требованиям зданий и сооружений.

3. Документы, удостоверяющие личность продавца.

4. Документы, подтверждающие право собственности на домик.

5. Договор купли-продажи, в котором должно быть ясно указано, что продается только домик, и что земля находится в аренде и не является частью сделки.

Важно отметить, что наличие всех вышеперечисленных документов не гарантирует решение вопроса, поскольку необходимость каких-либо дополнительных документов может возникнуть в зависимости от конкретной ситуации и обстоятельств сделки.

Статьи 209, 211, 1303, 551 ГК РФ.