Что произойдет с долей в банке одного из собственников квартиры, где проживает бывшая жена и дети?

Доля, которую собственник вложил в банк в качестве залога для получения кредита, будет рассматриваться как ипотека. В случае, если кредит будет погашен и долг перед банком будет полностью выплачен, доля будет освобождена и вновь станет собственностью собственника. Если кредит не будет выплачен, банк может начать процесс по продаже данной доли на аукционе или через суд. В этом случае, после реализации доли, будут возмещены долги по кредиту, а оставшаяся сумма будет передана собственнику.
Учитывая, что в данной ситуации в однокомнатной квартире проживают бывшая жена и двое взрослых детей, они могут иметь право на преимущественное приобретение доли в случае ее реализации или передачи. Это право будет регулироваться семейным законодательством.
В случае, если собственник доли не проживает в квартире более 10 лет, его право на долю может быть признано утраченным. Отсутствие проживания в квартире в течение длительного периода времени может привести к применению норм закона о прекращении права собственности.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса:
- Документы, подтверждающие владение квартирой (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
- Письменное согласие банка на предоставление залога и условия договора ипотеки.
- Документы, подтверждающие факт вложения доли в банк в виде залога (договор залога, договор кредита и т.д.).
- Документы, свидетельствующие о факте отсутствия собственника в квартире в течение более 10 лет.
- Документы, подтверждающие право бывшей жены и детей на преимущественное приобретение доли.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ипотеке.
- Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о преимущественном праве супруга и родителей на приобретение доли.
- Статьи 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - о прекращении права собственности.