Что грозит собственнику комнаты, если прописанный сын не оплачивал квартплату и вызывает проблемы с соседями

Если в данном случае мама является собственником комнаты в коммунальной квартире, она будет нести ответственность за неуплату коммунальных услуг ее проживающим в ней сыном в случае, если долг не будет погашен. Следовательно, мама должна обратить внимание на данный вопрос и погасить долг, чтобы избежать возможных юридических проблем. Кроме того, в случае если сын продолжит нарушать правила проживания в коммунальной квартире, это может привести к оштрафованию как мамы, так и сына.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие право собственности матери на комнату в коммунальной квартире.

2. Документы о прописанном в комнате сыне.

3. Документы, подтверждающие задолженность сына по оплате коммунальных услуг.

4. Решение суда об обязании сына оплатить задолженность.

5. Документы о нарушениях, совершаемых сыном в комнате, такие как жалобы соседей, записи из единой диспетчерской службы и т.д.

В случае, если задолженность не будет рассчитана и выплачена судебным исполнителем, может быть начат процесс исполнительного производства по взысканию суммы задолженности с имущества сына, в том числе его проживания в комнате, а также с банковских счетов и прочих имущественных прав.

Если сын продолжает совершать нарушения, беспокоить соседей и создавать проблемы, могут быть поданы иски о выселении с комнаты. В этом случае проводится судебное заседание, на котором рассматривается спор о выселении. Решение суда может быть в пользу выселения сына с комнаты, что не повлечет за собой отчуждения права собственности на комнату у матери.

Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса, включают:

1) Статья 304 Гражданского кодекса РФ (Основания прекращения права собственности), которая определяет, что право собственности на объект недвижимости может быть прекращено, в том числе, если собственник не выполняет обязанности, связанные с владением и эксплуатацией объекта.

2) Статья 87 Жилищного кодекса РФ (Права и обязанности собственника жилого помещения), которая устанавливает, что собственник жилого помещения обязан нести расходы по содержанию этого помещения и соблюдать правила пользования жилым помещением.

3) Статья 154 Гражданского процессуального кодекса РФ (Защита права собственности), которая определяет порядок рассмотрения дел о защите права собственности в суде.

4) Статья 156 Жилищного кодекса РФ (Ликвидация чрезвычайных ситуаций), которая устанавливает, что при создании чрезвычайной ситуации в жилом помещении, собственнику жилого помещения может быть предоставлено предписание о ликвидации нарушений в порядке, установленном законодательством РФ.

В конкретной ситуации важно уточнить, какие действия были предприняты по взысканию задолженности, а также осуществлялась ли беседа или договоренность с прописанным сыном по уплате квартплаты и повышению качества сосуществования с соседями.