Что делать при получении уведомления о задолженности у предыдущего владельца купленной квартиры в Омске без личного договора с ООО «Аверс-Сервис», если кабель не использовался?

В данной ситуации вам необходимо обратиться к юристу или адвокату, чтобы получить консультацию и правовые рекомендации по данному делу. Прежде чем принимать какие-либо решения и платить задолженность, проверьте факты и действия организации, которая выставила вам счет на оплату задолженности за услуги телевидения, а также оргранизации, которая оформляла сделку по продаже квартиры в Омске. Обратитесь в суд, если необходимо.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи квартиры - для подтверждения вашего права собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие задолженности по оплате за интернет и кабельное телевидение, такие как квитанции об оплате, письма и уведомления от компании ООО "Аверс-Сервис" и другие.

3. Ответное письмо в адрес компании ООО "Аверс-Сервис" с подробным описанием ситуации, в которой вы находитесь, и требованием уточнить информацию о задолженности, которую они предъявляют. Указать, что вы не заключали с ними договор и не пользовались их услугами, является ключевым фактором данного письма.

4. Если компания продолжает настаивать на оплате задолженности, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в защите своих интересов в суде.

Помните, что вы не обязаны платить за услуги, которыми не пользовались и заключили договор на оказание таких услуг с другой компанией. Для решения данной ситуации рекомендуется собрать все необходимые документы и своевременно обратиться к компании с письменным запросом на уточнение информации о задолженности.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи";
• Статья 12 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным способом, и финансированию терроризма" (если возможны нарушения в сфере недвижимости).

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для обсуждения возможных стратегий защиты прав и интересов в данной ситуации.