Что делать после затопления из-за разорвавшегося шланга в многоквартирном доме: списки требований, возмещение ущерба и роль ТСЖ

В данной ситуации вы должны оценить фактический ущерб, причиненный вашим поступком, и только возместить его. Список, который занесли вам ваши соседи, содержит в себе вещи, которые превышают убытки, которые они реально понесли. Если вы не согласны с требованиями соседей, то можете договориться о независимой оценке ущерба в целях определения его конкретного размера. В случае если соседи настаивают на самовольном списании суммы, соответствующей предъявленным им требованиям, вы имеете право обратиться в суд с заявлением о споре об ущербе и обоснованием своей позиции. Отмечу, что размещенные вами на форуме сведения даны в общей форме и не позволяют дать исчерпывающего и точного юридического консультации.

Для решения данного вопроса первым делом необходимо составить протокол о произошедшем ЧП и определить степень ущерба. При необходимости следует обратиться к независимому эксперту, который оценит причиненный ущерб.

Необходимо обсудить все обстоятельства произошедшего с соседями и попытаться договориться об урегулировании ущерба. Однако, возмещение ущерба должно быть в разумной и пропорциональной степени, и не должно включать в себя покупку вещей, не имеющих никакого отношения к происшествию.

В случае если договоренности не удастся достичь, соседи имеют право обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. Однако, суд будет руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации и чаще всего комиссия экспертов будет назначена для определения причиненного ущерба и его стоимости.

Рекомендуется также провести переговоры с ТСЖ в целях добровольного возмещения ущерба, а не допустить, чтобы вопросы возможных действий по решению этого вопроса передали на рассмотрение суда.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательство возместить ущерб", Статья 409 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причиненный вред", Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право на защиту интересов потребителей в случае причинения вреда жизни, здоровью, имуществу", Статьи 1089 и 1090 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды возмещения убытков".