Что делать, когда взрослый сын, имеющий долю в квартире, пропадает, оставляя кредиты на родителей и создавая опасность для имущества?

Если взрослый сын является собственником доли квартиры, то его пропажа не освобождает вас от обязанности по выплате кредитов, которые он взял. Вы можете обратиться в банк и обсудить возможность реструктуризации долга, чтобы уменьшить ежемесячные платежи. Если вы не сможете выплатить кредиты, то банк может начать процесс судебного взыскания задолженности, включая продажу квартиры. Кроме того, несовершеннолетний сын может также иметь долю в квартире, и ему необходимо обеспечить права на свою долю в соответствии с законодательством Российской Федерации. Я рекомендую обратиться к юристу для консультации и защиты своих интересов в этой ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру и договоры купли-продажи, если таковые были заключены.
2. Документы, подтверждающие наличие доли в квартире у взрослого сына.
3. Документы, подтверждающие факт пропажи взрослого сына и заявление в полицию о его пропаже.
4. Кредитные договоры, копии кредитных документов и уведомления о задолженности.

Для дальнейшего решения вопроса необходима консультация юриста. Если взрослый сын был заложником или поручителем по кредиту, то родители могут быть привлечены к уплате долгов, находясь на правах продавцов квартиры. Однако, если нет договоренностей о совместной ответственности, тогда родители не несут ответственность за долги взрослого сына. По недостаче доли в квартире, наследники взрослого сына имеют право на получение части наследства. Поэтому для дальнейшего решения вопроса и защиты прав лучше обратиться к юристу.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение обязательств" и статья 161 Уголовного кодекса Российской Федерации "Невыполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего". Также может применяться статья 170 Уголовного кодекса Российской Федерации "Невозвращение кредита". В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и разработки плана решения проблемы.