Что делать, если земля под домом, который уже продан, становится моей собственностью

По законодательству Российской Федерации, собственность на недвижимость включает в себя не только само здание, но и земельный участок, на котором оно расположено. Если в договоре купли-продажи не было отдельно оговорено, что собственность на землю не передается, то она автоматически переходит к покупателю квартиры. В вашем случае, поскольку земля под домом стала вашей собственностью, вы можете рассмотреть несколько вариантов для ее отчуждения:
1. Продажа участка: вы можете найти заинтересованного покупателя и продать участок земли. В данном случае вам потребуется заключить договор купли-продажи и передать право собственности на землю. Обязательным является нотариальное заверение договора.
2. Дарение: вы можете передать земельный участок в собственность кому-либо в качестве дара. Процедура дарения также требует нотариального оформления и подачи соответствующих документов в регистрационную службу.
3. Отказ от прав: вы можете отказаться от права собственности на землю. В этом случае вам также потребуется нотариальное оформление и подача документов.
В любом из этих случаев рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам составить необходимые документы и руководить процессом отчуждения земельного участка.

Для отчуждения земельного участка вам понадобятся следующие документы:
1. Заявление на отчуждение земельного участка.
2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на участок, такие как выписка из ЕГРН.
3. Договор купли-продажи или договор дарения (в зависимости от выбранного вами варианта отчуждения).
4. Документы, удостоверяющие личность сторон сделки, например, паспорта.
5. Нотариально заверенные подписи сторон сделки.
6. Платежные документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию сделки.
7. Документы, подтверждающие соответствие земельного участка требованиям законодательства, такие как технический паспорт и границы участка.

Статьи 131, 132, 133, 152, 153, 154, 155, 156 Гражданского кодекса Российской Федерации