Что делать, если застройщик прислал уведомление о вводе дома в эксплуатацию без разрешения: опыт покупателя в новостройке

Здравствуйте! Если застройщик прислал уведомление о вводе дома в эксплуатацию до получения разрешения на это, это может указывать на нарушение им установленных законодательством требований. В этом случае рекомендуется ознакомиться с текстом заключенного ДДУ и обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов. Также возможны дополнительные юридические действия, такие как обращение в суд за защитой прав потребителя, если потребуется.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к специалистам - юристам, которые специализируются на недвижимости, и предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) - если таковой имеется,
2. Уведомление о вводе дома в эксплуатацию от застройщика,
3. Документы подтверждающие, что вы оплатили все стадии строительства своей квартиры,
4. Контактные данные представителя застройщика.

После получения этих документов юрист сможет проанализировать сроки и условия ДДУ, подготовить и направить претензионное письмо к застройщику, требуя прекращения неправомерной деятельности, а также решения об отмене уведомления о вводе дома в эксплуатацию до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Также юрист может провести переговоры с застройщиком и добиться заключения дополнительного соглашения к ДДУ с учетом обстоятельств, или обратиться в судебные органы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 18 жилищного кодекса Российской Федерации "Ввод в эксплуатацию жилого помещения"

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства застройщика при возведении зданий и сооружений"

Статья 17 градостроительного кодекса Российской Федерации "Инженерные изыскания и исследования".