Что делать, если вы получили огромные счета за ОДН без возможности платить по факту: законодательные акты и возможные решения

Здравствуйте. Для борьбы с выставленными счетами за ОДН можно обратиться в управляющую компанию, которая занимается содержанием вашего дома. Предоставьте им доказательства того, что подъезды не моются по норме и что вы хотите, чтобы начисление счетов происходило по факту. Если у вас нет счетчиков на потребление, рекомендуется установить их в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отказа управляющей компании удовлетворить ваши требования, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию договора на оказание услуг по уборке подъездов, указывающую частоту, условия и стоимость услуг. 2. Справку из домовой книги, подтверждающую количество жильцов в доме. 3. Копию документа, подтверждающего наличие или отсутствие счетчиков на коммунальные услуги в доме. 4. Копию платежных документов, высланных по вопросам оплаты ОДН.

На основании предоставленных документов можно будет провести анализ нормативов, установленных для вашего дома, и сделать подходящий вывод о необходимости оплаты услуг организации. Если доказывается отсутствие уборки подъездов, то это может быть основанием для снижения ежемесячных платежей в соответствии с фактическими затратами на эти услуги. Если будет доказано отсутствие счетчиков, помимо обычных платежей за услуги по ОДН вы будете вправе потребовать дополнительной проверки вопросов взыскания данных счетов.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - основание для взимания платы за содержание общего имущества многоквартирного дома;

Статья 155 ЖК РФ - порядок определения размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома;

Статья 157 ЖК РФ - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию общего имущества;

Статья 159 ЖК РФ - ответственность собственников помещений в многоквартирном доме за нарушение правил содержания общего имущества.

Также необходимо учитывать нормы пунктов 3, 4 статьи 7 Федерального закона от 23 ноября 2011 года № 307-ФЗ «Об утверждении Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации».