Что делать, если риэлтор выставляет огромные счета за ЖКХ: советы автору с долей в квартире.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы, являясь совершеннолетним, обладаете правом на получение дохода от своей доли квартиры. Однако, Вы также несете ответственность за уплату своей части расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Ответственность за оплату ЖКХ расходов со стороны собственников нескольких долей общей квартиры предусмотрена законами регулирования жилищной сферы, а в частности, в Законе о жилищных отношениях. При этом, в соответствии с указанным законодательством, если собственники долей общей квартиры не установили иные доли и пропорции, в которых они будут нести расходы, устанавливается пропорция, в соответствии с которой каждый из собственников будет нести расходы пропорционально своей доле.

Если Вы сомневаетесь в правомерности предъявленных к Вам счетов за ЖКХ и считаете, что риэлтор пытается Вас запугать, рекомендуется обратиться в органы жилищного контроля, которые смогут проанализировать обстоятельства вашей конкретной ситуации и вынести соответствующее решение.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт лишения матери родительских прав;
2. Документы, подтверждающие наличие доли автора в квартире;
3. Договор купли-продажи между риэлтором и остальными собственниками квартиры;
4. Документы, подтверждающие факт достижения автором 18-летнего возраста.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу и получить консультацию относительно возможных действий. Стоит уточнить, какие именно расходы включены в счета за ЖКХ и соответствуют ли они реальным расходам на содержание квартиры. Возможно, также стоит рассмотреть вопрос о продаже доли в квартире, если автор не желает ее дальше удерживать. В любом случае, следует не откладывать решение данного вопроса на потом, а решать его в ближайшее время.

Статьи 60, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257 Гражданского кодекса Российской Федерации.