Что делать, если Вы не проживаете в квартире, нет счетчиков на воду и столкнулись с начислениями за Январь?

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, собственник квартиры не обязан проживать или быть прописанным в данном помещении для того, чтобы платить за потребляемые ресурсы. Если в квартире нет счетчиков на воду, то стоимость расходов на водоснабжение может составляться по нормативам. Отсутствие начислений до нового года не говорит об изменении закона, скорее всего были проведены перерасчеты или реконструкция системы учета потребляемых ресурсов. Если собственник квартиры умер, то права на наследство переходят на наследников в порядке, установленном законодательством. В данном случае, наследники могут продолжить оплату коммунальных услуг, пока не будет принято решение о передаче наследства другим лицам или о продаже квартиры.

Для решения вопроса по начислению платы за воду на квартиру, не проживающую и не прописанную на собственника, нужно обратиться в управляющую организацию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением и предоставить документы, подтверждающие собственнические права на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности), а также документы, подтверждающие отсутствие фактического проживания и прописки.

В случае смерти собственника квартиры, необходимо оформить наследство в установленном законом порядке. Для этого нужно предоставить соответствующие документы, такие как завещание, свидетельство о смерти, свидетельства о праве собственности на квартиру и другие документы, которые может потребовать нотариус или заявитель. После оформления наследства новый собственник должен будет решать вопросы по начислению коммунальных услуг, включая плату за воду.

Для ответа на первый вопрос применимы:

1. Статья 12.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
2. Постановление Правительства РФ от 12.10.2015 № 1078 "Об утверждении Правил оказания услуг по водоснабжению и водоотведению".

Для ответа на второй вопрос применимы:

1. Статья 1172 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на наследника по закону";
2. Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения";
3. Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности наследников".