Что делать с квартирой, снесенной под застройку, если в ней прописаны родственники, а собственник живет в другом месте?

Собственнику квартиры в доме, который сносят под застройку, на что он может рассчитывать, зависит от конкретных обстоятельств дела, включая условия договора между собственником и застройщиком. Присутствие прописанных родственников в квартире также может оказать влияние на решение данного вопроса. Если собственник желает получить компенсацию за вынужденную продажу своей квартиры, он должен обратиться в суд и обосновать размер требуемой компенсации, на что может повлиять множество факторов, таких как рыночная стоимость недвижимости в этом районе, прибыльность для застройщика проекта и другие условия сделки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Закону "Об Основах городского хозяйства", Градостроительному кодексу РФ, Земельному кодексу РФ и другим нормативным актам.

В данном случае, необходимо установить статус квартиры, ее площадь, наличие родственников в квартире, право собственника на эту квартиру и на земельный участок, на котором находится дом, который сносят под застройку.

Для этого понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и земельный участок
2. Договор купли-продажи квартиры и земельного участка, если таковой имеется
3. Справка о наличии родственников в квартире, а также их прописка в данной квартире
4. Документы, подтверждающие фактическое проживание собственника в другом месте
5. Решение органов местного самоуправления о сносе дома и зонировании территории для застройки.

На основе представленных документов необходимо определить права и обязанности собственника квартиры, который собирается получить компенсацию за снос дома. Конечным решением по данному вопросу может выступить договоренность между сторонами или судебное решение в случае несогласия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи.

2. Разрешение на снос дома, выданное соответствующими органами власти.

3. Документы о прописке родственников, проживающих в квартире, такие как паспорта и медицинские полисы.

4. Документы, подтверждающие факт того, что собственник сам прописан и живет в другом месте.

На основании этих документов следует определить вопрос о компенсации, которую должен получить собственник квартиры при сносе дома. Но следует заметить, что данная процедура регулируется законодательством РФ и она может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации.

статьи 222, 223, 450-452 Гражданского кодекса РФ, статьи 36, 38 Федерального закона "О градостроительной деятельности", статья 222 Жилищного кодекса РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Снос здания или сооружения"
• Статья 264 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"