Что делать, если в неприватизированной квартире проживают 6 совершеннолетних граждан, которые не оплачивают квитанции, а долг на коммунальные услуги составляет 400 000 рублей?

Если долг за коммунальные услуги превысит стоимость квартиры, то кредиторы могут обратиться в суд с иском о вынужденном продаже жилья и удовлетворении своих требований за счет полученных денежных средств. Следовательно, если никто из совершеннолетних граждан, прописанных в квартире, не оплачивает задолженность, то возможно вынужденное продажа жилья и удовлетворение кредиторов.

Для решения описанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на предоставление коммунальных услуг.

2. Квитанции об оплате коммунальных услуг, подтверждающие непогашенную задолженность.

3. Свидетельство о праве на жилое помещение, которое может быть получено в местном органе Росреестра.

4. Документы, подтверждающие факт проживания граждан в данной квартире (например, справки из ОМС или ТИ).

5. Документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру, если она не была приватизирована.

В случае если долг по коммунальным услугам составляет более себестоимости квартиры, то кредиторы могут предъявить иск к владельцам квартиры и обратиться к суду с требованием о вынесении решения о продаже жилого помещения в связи с неуплатой долга. В таком случае, если суд примет решение о продаже квартиры, то ее собственники будут обязаны предоставить доступ к объекту и продать его на аукционе, а полученная сумма будет распределена между кредиторами и собственниками квартиры в соответствии с долгами.

1. Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений".
2. Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников жилых помещений".
3. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
4. Статья 318 Гражданского кодекса РФ "Долговое обязательство".
5. Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства".