Что делать, если сосед заблокировал выезд из двухквартирного дома?

Сосед не имеет права блокировать выезд и запирать ворота, если это является общей территорией для двухквартирного дома. Общий выезд на дорогу должен быть доступен для всех собственников квартир в доме. В данном случае нарушается ваше право на свободу передвижения.

Для решения данной ситуации вам следует обратиться в соответствующие органы власти, например, в Государственную жилищную инспекцию или в суд. Вы можете предъявить иск к соседу о восстановлении своего права на использование общего выезда. Суд примет решение на основании доказательств, предоставленных вами и вашим соседом.

Также будет полезно иметь документы, подтверждающие ваше право на использование общего выезда, например, правоустанавливающий документ на дом или соглашение о совместном пользовании выездом. Административный регламент должен быть применен с учетом положений законодательства о блокированной застройке и правах и обязанностях соседей. В этом случае, статьи 37 и 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статьи 222 и 223 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы.

1. Правоустанавливающий документ на дом или соглашение о совместном пользовании выездом.
2. Решение суда, если будет необходимость обращаться в суд.
3. Информация о данной ситуации и ваших обращениях в Государственную жилищную инспекцию или другие соответствующие органы власти.

37 и 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статьи 222 и 223 Гражданского кодекса Российской Федерации.