Что делать, если сломался счетчик электроэнергии в новостройке: юридическая ответственность и рекомендации

Согласно законодательству РФ, за качественное и безопасное функционирование энергетических объектов и оборудования отвечает их владелец либо пользователь. В данном случае, ответственность за работоспособность счетчика электроэнергии несет застройщик, который установил данный счетчик. Однако, для правильного разрешения спора и определения конкретной юридической ответственности, необходимо дополнительное изучение действующего договора между застройщиком и УК, а также других документов, связанных с установкой и эксплуатацией счетчика, включая договор с поставщиком данного оборудования. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в дальнейшем рассмотрении данного спора.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на эксплуатацию жилых помещений, в котором должны быть указаны обязательства сторон по обеспечению надлежащего функционирования счетчиков электроэнергии.
2. Документы, подтверждающие момент установки счетчика электроэнергии, в том числе акты выполненных работ или иные акты, подписанные застройщиком и управляющей компанией.
3. В случае отсутствия вышеуказанных документов, может потребоваться выполнение экспертизы установленного счетчика электроэнергии на предмет установки его ненадлежащим образом или с невыполнением требований закона.

Ответственность за установку и наличие надлежащих документов по установке счетчика электроэнергии лежит на застройщике объекта недвижимости. Для выяснения ответственности каждой из сторон и решения данной ситуации, может быть необходимо обратиться за юридической помощью к специалисту в данной области или к компетентным органам правоохранительных органов.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации: - статья 529 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за дефекты товара"; - статья 634 Гражданского кодекса РФ "Договор присоединения"; - статья 14 Федерального закона № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которая устанавливает требования к счетчикам электроэнергии и ответственность за их установку.