Что делать, если сестра сдала вашу квартиру обманным путем и не пускает в неё?

Здравствуйте! В данной ситуации, чтобы вернуть свою долю в квартире и документы, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки о сдаче квартиры недействительной. К компетенции суда, который будет рассматривать иск, относятся вопросы о защите прав на недвижимость. Дело может затянуться на несколько месяцев до нескольких лет, в зависимости от сложности дела и объема необходимых доказательств. Вы можете требовать от Вашей сестры возмещения затрат на судебное разбирательство, если в иске будет указано, что она является виновной стороной в Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной договор, подтверждающий право на собственность каждой из сестер на 1/2 доли квартиры.
2. Документы о сдаче квартиры сестрой без согласия другой сестры, в том числе договор аренды, уведомление об аренде и прочее.
3. Документы, подтверждающие факт изменения замков и непускание в квартиру.
4. Документы на возмещение затрат потраченных на судебное разбирательство, если таковые будут иметь место.

Для решения этой проблемы необходимо обратиться в суд общей юрисдикции в соответствии с местом нахождения квартиры или местом жительства сестры. Данное дело может затянуться на неопределенный срок, зависит от многих факторов, включая нагрузку на суд, юридическую форму дела и т.д.

В данном случае вы можете требовать возмещения возможных затрат, которые вы понесли в связи с судебным разбирательством, если в дальнейшем суд вынесет решение в вашу пользу.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Совместная собственность"
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Требование о разделе имущества"
• Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязанности совладельца"
• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязанность возмещения вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием)"
• Статья 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Исковое заявление и его содержание"
• Статьи 133-134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Место подачи искового заявления"

Статьи, которые могут быть применимы при решении этого вопроса:

• Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 119 Уголовного кодекса РФ "Завладение чужим имуществом без права"
• Статья 146 Уголовного кодекса РФ "Нарушение неприкосновенности жилища"
• Статья 128.1 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление"
• Статья 138 Гражданского процессуального кодекса РФ "Возмещение расходов на юридическую помощь"

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-245, 309, 317.
• Уголовный кодекс РФ, статьи 159 (Мошенничество) и 146 (Нарушение авторских и других прав на объекты интеллектуальной собственности), если документы были подделаны или фальсифицированы в процессе передачи квартиры в аренду.
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 37, 42-43, 121-130, 148-150, 222-241.
• Закон РФ "О защите прав потребителей" (если вы считаете, что ваша сестра нарушает ваши права как потребителя).

В данной ситуации, необходимо обратиться в суд общей юрисдикции с иском о восстановлении права собственности и обращения о возмещении ущерба. Судебное разбирательство может затянуться на неопределенный срок, в зависимости от сложности дела и загруженности суда. В случае победы в судебном разбирательстве, вы можете потребовать от неправомерно действующей стороны возмещения затрат на юридические услуги.