Что делать, если съехал с квартиры без договора и не могу забрать вещи и документы?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к статьям 614 и 615 гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 614 ГК РФ, при завершении договора аренды квартиры, арендатор обязан уплатить арендную плату и возместить другие убытки собственнику в порядке, указанном в договоре или в законе.

Если же договора аренды нет, то арендатор должен уплатить арендную плату, эквивалентную рыночной стоимости аренды, а также возместить другие убытки собственнику квартиры.

В данном случае, если арендатор уплатил арендную плату и залоговую сумму, покрывающую плату за коммунальные услуги, то он выполнил свои обязательства перед собственником. Следовательно, собственник обязан вернуть арендатору его вещи и документы.

Если же собственник утверждает наличие задолженности, необходимо доказать ее отсутствие порядком, определенным законом. В таком случае возможно рекомендовать арендатору обратиться к юристу для проведения юридической экспертизы обстоятельств данной ситуации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт сдачи квартиры (например, чеки об оплате арендной платы или свидетельство о снятии с регистрационного учета). 2. Договор залога, если такой заключался. Если договора залога нет, то необходимо представить доказательства факта его уплаты (например, квитанцию об оплате залога). 3. Доказательства оплаты коммунальных услуг за период, прожитый Вами в квартире (например, квитанции об оплате коммунальных услуг). 4. Доказательства того, что все требования по оплате по данному арендному договору выполнены.

Если владелец квартиры не выполняет своих обязательств по возврату имущества и документов, следует обратиться в суд с иском о возврате залога и имущества, либо к правоохранительным органам с заявлением о защите своих прав и законных интересов, так как задержка возврата имущества может быть незаконной.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Залог вещей"
• Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Условия договора залога"
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств"
• Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по возмещению убытков"
• Статья 359 Гражданского кодекса РФ "Прекращение обязательств"

Также могут быть применимы некоторые статьи Жилищного кодекса РФ и Федерального закона "Об основах государственного регулирования тарифов на электроэнергию, тепловую энергию, газ и водоснабжение".