Что делать, если счетчик не работает много лет, но плачу по средней сумме?

Вам необходимо обратиться к администрации жилого помещения или управляющей организации, где размещен ваш счетчик. Уведомите их о проблеме с работой счетчика и потребуйте его замены или ремонта. В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец жилого помещения имеет право на исправную работу счетчика и точный учет потребления коммунальных услуг. В случае отказа или небрежного отношения со стороны администрации или управляющей организации, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие ваше право на использование и оформление жилого помещения;
- Доказательства обращения к администрации или управляющей организации с проблемой неисправности счетчика;
- Копии платежных документов, подтверждающих оплату за коммунальные услуги по средней сумме.

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации: «Обязанности владельца жилого помещения по использованию и обслуживанию коммунального имущества».