Что делать, если риэлтор не исправил ошибку в договоре купли-продажи и продавцы не возвращают задаток?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3953542
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В данной ситуации важно учесть, что для решения возникшей проблемы необходимо оценивать действия и обязанности сторон на основании законодательства Российской Федерации. Согласно статье 450 Гражданского кодекса РФ, задаток возвращается либо в двойном размере, если продавец отказался от исполнения договора без уважительных причин, либо в размере полученной суммы, если покупатель отказался от исполнения договора без уважительных причин. В вашем случае, так как собственник не отвечает на ваше требование о возврате задатка, возможно необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о возврате задатка в двойном размере, ссылаясь на неправильное исполнение обязанностей продавцом.
Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы: 1. Оригиналы и копии предварительного договора купли-продажи и всех переписок с продавцом и риэлтором; 2. Документ, подтверждающий факт внесения задатка; 3. Документы, подтверждающие вашу финансовую потерю в связи с отказом банка в ипотеке.
Статья 450 Гражданского кодекса РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы