Как получить страховое возмещение при затоплении квартиры в отсутствие владельца: правомерность отказа председателя кооператива от составления акта

Добрый день. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев опасных объектов" Страхователь вправе требовать от страховщика возмещения ущерба, причиненного ему в результате страхового случая. В данной ситуации, если квартира застрахована, то вы можете подать на страховое возмещение.

Что касается составления акта, то председатель кооператива обязан составить акт о повреждении имущества при наличии таких повреждений. Отсутствие виновника не является основанием для отказа в составлении акта. Если председатель кооператива отказывается составлять акт, то вы можете обратиться в компетентные органы для разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру (например, свидетельство о собственности).

2. Документы, подтверждающие факт пролива в вашей квартире, такие как фотографии повреждений, свидетельские показания и т.д.

3. Копия договора страхования квартиры и других документов, связанных со страхованием вашей квартиры, если таковые имеются.

4. Заявление в страховую компанию о возмещении ущерба от пролива.

Относительно отказа председателя кооператива составить акт, вам следует обратить внимание на следующее: председатель кооператива обязан составить акт о возникших повреждениях и убытках, если для этого имеются достаточные основания. Если председатель отказывается составить акт без достаточных причин, в некоторых случаях это может рассматриваться как нарушение его должностных обязанностей и привести к правовым последствиям. В данном случае, если вы не можете добиться от председателя составления акта, вы можете обратиться в суд или в органы местного самоуправления.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи квартиры.

2. Договор страхования квартиры, который заключен между Вами и страховой компанией.

3. Документы, подтверждающие наличие пролива в квартире, например, фотографии, видео, свидетельские показания и т.д.

4. Письменное заявление о случившемся с указанием даты и обстоятельств произошедшего (например, выявление протечки сгнившей канализационной трубы в квартире сверху).

5. Заявление на составление акта обследования квартиры, который должен быть направлен председателю кооператива.

Стоит отметить, что Председатель ТСЖ или УК не может отказать Вам в написании акта, так как он обязан в соответствии с действующим законодательством РФ составить актуальный акт о повреждениях имущества, которые были причинены в результате действий или бездействия третьих лиц. Он также обязан передать Вам копию составленного акта.

После составления акта Вам следует обратиться в страховую компанию с заявлением о страховом возмещении ущерба. Страховая компания в соответствии с условиями договора страхования произведет выплату возмещения в размере, указанном в договоре.

Статьи, которые могут быть применимы в этом случае:

1. Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Понятие обязательства по страхованию имущества".

2. Статья 1078 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Правила доказывания".

3. Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ответственность за причинение вреда имуществу".

4. Статья 122 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".

5. Статья 127 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Процедура урегулирования споров между участниками долевой собственности и между собственниками помещений в многоквартирном доме".

Гражданский кодекс РФ:

Статья 1064. Договор страхования имущества

Статья 1083. Обязанности страхователя и застрахованного в случаях, предусмотренных договором страхования имущества

Статья 1095. Порядок и сроки выплаты страхового возмещения

Статья 117 КоАП РФ:

Статья 117.2. Нарушение законодательства о страховании

Статья 286 ГК РФ:

Статья 286. Право собственника распоряжаться своим имуществом