Что делать, если продавец не имел права собственности на квартиру, купленную в ипотеку: решение суда и последствия для заемщика

Если договор о купле-продаже квартиры был признан недействительным в части 1/6 доли по суду, то это означает, что 1/6 доли квартиры не законно принадлежит продавцу и не могла быть законно продана. Это может повлечь за собой негативные последствия для заемщика, так как ему все еще нужно выплачивать ипотечные платежи за квартиру, однако он не обладает полным правом собственности на 1/6 доли квартиры, а значит, не имеет права распоряжаться этой частью квартиры. В таком случае заемщик может попытаться добиться изменения условий ипотечного договора с банком или обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку.

2. Решение суда, которым был признан договор недействительным в части 1/6 доли.

3. Свидетельства о регистрации прав на квартиру.

На основании представленных документов будет произведен анализ ситуации и вынесен вывод о том, каким образом данная ситуация повлияет на заемщика. В данном случае, вероятно, заемщик может быть обязан вернуть кредитную сумму, в соответствии с тем, что часть квартиры оказалась недействительно принадлежащей продавцу.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1) Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации 2) Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации 3) Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации 4) Статьи 454-456 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.