Что делать, если продали квартиру с вашей половиной доли без вашего согласия?

Если без вашего ведома была продана квартира, в которой у вас была доля, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации сделка может быть признана недействительной, если она была совершена без согласия одной из сторон в случаях, предусмотренных законом. В данном случае, несмотря на то, что вы были отсутствующим собственником квартиры, продажа без вашего согласия является незаконной и не действительной.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в компетентные органы - кадастровую палату и/или Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). При этом следует предоставить все имеющиеся документы, подтверждающие Вашу долю в квартире: договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности на долю в квартире, справки о наличии или отсутствии задолженностей по налогам и сборам на данный объект недвижимости. Кроме того, для третьих лиц, которые продали квартиру, может потребоваться документальное подтверждение того, что они имели право на ее продажу. По результатам рассмотрения заявления и документов, компетентные органы примут соответствующее решение. В случае установления факта незаконной продажи, предусмотрены действия по восстановлению нарушенных прав.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе".

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долей в имуществе".

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иск о признании сделки недействительной".

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного деятельностью нотариуса".

Статья 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на вещь".

Статья 1284 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на недвижимость в результате давности".

Статья 301 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Участие в деле", статьи 304-307 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Защита прав и законных интересов", статья 308 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Сроки в гражданском судопроизводстве".