Что делать, если при межевании купленного участка выяснилось, что на его месте находится другой участок с другим кадастровым номером?

Что делать, если при начале межевания на участке, купленном по свидетельству о собственности и имеющем другой адрес и кадастровый номер, выяснилось, что на месте этого участка находится другой участок с другим кадастровым номером, который совпадает с номером соседей?

| Николай, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Ситуация, описанная в вопросе, требует выяснения обстоятельств приобретения данного участка и установления фактических границ территории, занятой Вами и Вашими соседями. Для решения данной проблемы необходимо обратиться к кадастровым инженерам или юристам, специализирующимся на земельных вопросах, для проведения межевания и оформления актов установления границ территории. В случае возникновения спора с соседями, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав на земельный участок.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к компетентным органам, ответственным за кадастровый учет и межевание земельных участков. В качестве документов, которые могут потребоваться, могут быть:

  1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.);
  3. Документы, подтверждающие проведение межевания (план межевания и согласование межевания с соседями);
  4. Кадастровый паспорт на земельный участок (если есть).

Необходимо также обратить внимание на сроки обращения за решением проблемы, так как в соответствии с законодательством РФ некоторые действия необходимо совершать в определенные сроки.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 551 ГК РФ "О документировании сделок с недвижимым имуществом";
  2. Статья 556 ГК РФ "Об удостоверении прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
  3. Статья 558 ГК РФ "О представительстве в сделках с недвижимым имуществом";
  4. Статья 562 ГК РФ "О праве собственности на недвижимое имущество";
  5. Статья 564 ГК РФ "О предоставлении информации о правах на недвижимое имущество".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы