Что делать, если прежняя хозяйка не выписалась из дома: экспертные советы

Если в договоре купли-продажи установлено, что продавец обязуется выписаться до определенной даты, но не выполнил этого требования, то покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании соответствующей денежной суммы (задолженности за коммунальные услуги, не оплаченной продавцом) и потребовать исполнения условий договора. Если агент, который оформлял сделку, не сотрудничает и не реагирует на звонки, покупатель имеет право обратиться к юридическому консультанту или адвокату для получения юридической помощи и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юридическим документам, заключенным при покупке дома. В частности, стоит просмотреть договор купли-продажи, документы по оформлению сделки недвижимости, а также документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг и дату их оплаты.

Если в договоре купли-продажи указано, что прежний владелец обязуется выписаться до определенной даты, но не выполнил данное обязательство, Вам следует обратиться в орган ЗАГСа и зарегистрировать факт невыписки предыдущего владельца. Также необходимо устранить долги за коммунальные услуги, оплачивая их самостоятельно, либо обратившись к соответствующим службам и решив данный вопрос в суде.

В случае, если агент игнорирует Ваши звонки и не готов довести сделку до конца, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для защиты Ваших прав и принятия правовых мер по данному вопросу.

156, 317, 319, 437 ГК РФ, 683, 686 ГПК РФ.