Что делать, если покупатель обнаружил плесень в квартире, которую вы продали полгода назад с мебелью?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации продавец несет ответственность перед покупателем за скрытые недостатки имущества, которые мешают его обычному использованию. В вашем случае, если плесень была скрыта на момент продажи, то покупатель может требовать с вас компенсацию убытков, возникших в результате ее обнаружения. Однако, вам следует изучить документы к продаже квартиры и выяснить, было ли в них указано о наличии плесени в квартире. Если информация о плесени была скрыта, то покупатель вправе заявлять иск на возмещение убытков и требовать устранения недостатка. Если же покупатель не обратил внимания на наличие плесени в первую очередь, или в документах было указано о ней, то шансы покупателя на успех могут быть ничтожно малы. В любом случае, вам следует обратиться к юристу для консультации и защиты ваших интересов в суде.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который вы заключали с покупателем.

2. Документы, подтверждающие передачу квартиры покупателю, включая акт приема-передачи жилья и справку об отсутствии задолженностей перед управляющей компанией и по налогам.

3. Документы, подтверждающие, что мебель передавалась покупателю в рабочем состоянии, и что вы не несли ответственности за ее состояние после передачи.

4. Документы, подтверждающие ваши попытки решить проблему с покупателем до его обращения в суд.

5. Фотографии квартиры из периода ее продажи.

На основании представленных документов вы сможете защищаться в суде и доказать, что не несете ответственности за появление плесени в квартире после ее продажи.

Статьи закона, применимые к данному случаю, зависят от характера договора купли-продажи квартиры и условий его исполнения. Однако, возможно, что в данном случае могут быть применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие ответственность продавца за недостатки товара (ст. 474-482 ГК РФ), а также статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся гарантийных обязательств продавца при продаже жилого помещения (ст. 617-618 ЖК РФ).