Что делать, если оторвалась петля на входной двери в арендном доме?

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" арендодатель обязан обеспечить жильцов жилого помещения условиями, необходимыми для полноценного проживания. В том числе, обслуживание и ремонт внутренних и внешних коммуникаций, окон, дверей и других элементов помещения, входящих в зону его ответственности. Если проблемы с элементами помещения создают неудобства при его использовании, жильцы имеют право письменно обратиться к арендодателю с требованием их устранения. В случае отказа арендодателя от устранения дефекта можно обратиться в суд с требованием принудительного требования выполнения обязательств. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу по данной проблеме.

Для решения данного вопроса необходимо в первую очередь обратиться к заключенному между жильцом и арендодателем договору аренды жилого помещения и внимательно изучить его условия, в том числе и разделы, касающиеся текущего ремонта и обслуживания квартиры. Необходимо также составить заявление от имени жильца арендодателю с требованием заменить дверь и указанием соответствующих норм закона РФ. Если арендодатель продолжает отказываться в выполнении своих обязательств, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском или обратиться в жилищную инспекцию. Однако, прежде чем обращаться в суд, рекомендуется попытаться разрешить данную проблему путем переговоров и достижения договоренности с арендодателем.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 651, 659, 660; - Жилищный кодекс РФ, статьи 675, 676; - СанПиН 2.1.2.729–99 "Гигиенические требования к микроклимату помещений жилых и общественных зданий".