Что делать, если обременение на квартиру не сняли и вызывают в суд: советы и правовая помощь

Если Вы не сняли обременение с недвижимости, на которую была оформлена ипотека, то банк как кредитор имеет право предъявить иск о взыскании долга по кредиту в судебном порядке. Есть риск наложения на вашу недвижимость ареста и последующего вынужденного продажи ее на аукционе для погашения задолженности перед банком. Если Вы планируете снимать обременение с недвижимости и выделять доли, то Вы можете обратиться за помощью к юристу, который поможет Вам составить требуемые документы и проконсультирует о порядке процедуры.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки, который был заключен.
2. Документы, связанные с расчетом материнского капитала.
3. Расчет общей стоимости ипотеки и суммы, которую вы уже выплатили.
4. Документы, подтверждающие ваше право на получение материнского капитала.
5. Документы, подтверждающие тот факт, что обременение не было снято и вы не были об этом уведомлены.

После предоставления этих документов следует обратиться к юристу, который поможет разобраться в ситуации и предоставит рекомендации по дальнейшим действиям. Если обременение уже снимается и вы собираетесь выделить доли, то также потребуются документы о каждом из участников сделки и о размере их долей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Обременение имущества". 2. Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки". 3. Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале". 4. Статья 394 Гражданского кодекса РФ "Изменение долевой собственности на общее имущество или долевое имущество". 5. Статья 306 Гражданского процессуального кодекса РФ "Сроки рассмотрения дела в суде первой инстанции".