Что делать, если невозможно внести всю сумму кредита: советы от эксперта

В соответствии с законодательством Российской Федерации, выписка из квартиры не является основанием для прекращения исполнения обязательств по кредитному договору. Если вы не в состоянии внести всю сумму кредита в установленные сроки, необходимо вступить в контакт с банком и обсудить варианты реализации кредита. Однако банк не может использовать угрозы передачи дела в правоохранительные органы в качестве способа решения проблемы. Если вы считаете, что банк нарушает ваши права, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или в соответствующие органы контроля.

Для решения данного вопроса следует предоставить банку документы, подтверждающие изменение содержания договора кредитования, например, договор купли-продажи жилья, свидетельство о регистрации переезда на новое место жительства и т.п. Необходимо также составить заявление-уведомление о дауншифтинге условий кредита, в котором указать новые условия выплат по кредиту (например, новую сумму платежей, новый срок и т.п.), а также запросить подтверждение наличия задолженности перед банком с учетом измененных условий. В случае невыполнения обязательств по кредиту, банк вправе принять меры по взысканию задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая перевод дела в компетенцию правоохранительных органов.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 319-322 (о договоре займа); - Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об общих принципах организации и деятельности кредитных организаций", статьи 30-31 (о правах и обязанностях кредитора и заемщика); - Уголовный кодекс РФ, статья 159 (о мошенничестве); - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 208-212 (о судебном порядке взыскания долгов).