Что делать, если несовершеннолетние дети сына прописаны в вашей квартире, а жена хочет право на проживание: советы владельцу

Добрый вечер! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы, как 100% собственник квартиры, имеете право распоряжаться своей собственностью, в том числе продавать или сдавать в аренду данную квартиру. Однако, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети вашего сына, то, в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса РФ, они имеют право на приобретение права пользования жилым помещением на общих основаниях с вами до достижения ими совершеннолетия.

Поэтому, если жена вашего сына просит установить для нее право проживания и пользования детьми вашей жилплощадью, то вам необходимо оспорить исковое заявление в суде, указав на то, что вы являетесь единственным собственником квартиры и ее распорядитель. Однако, если суд все же установит право жены на проживание и пользование жилым помещением, то вы можете сдавать квартиру в аренду или продать ее только с ее согласия.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие прописку несовершеннолетних детей вашего сына в данной квартире.

3. Решение суда о разводе вашего сына и его жены, а также приказ об установлении места жительства несовершеннолетних детей.

После предоставления этих документов вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, для консультации по данному вопросу. Юрист сможет проанализировать ситуацию, дать соответствующие рекомендации и помочь составить обращение в суд с требованием о прекращении права проживания и пользования жилплощадью вашей квартиры бывшей супруге вашего сына.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности". Она определяет права собственника и его возможность распоряжаться своей собственностью.

• Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением". Она определяет цели и порядок предоставления права пользования жилым помещением, в том числе право на проживание.

• Статья 36 Федерального закона от 29 декабря 1994 г. № 33-ФЗ "О некоторых вопросах осуществления прав граждан на жилище". Она определяет порядок осуществления права на проживание и права собственности на жилое помещение.

• Статья 111 Жилищного кодекса Российской Федерации "О праве на жилое помещение". Она определяет право граждан на жилое помещение и порядок его осуществления.

• Статья 414 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды". Она определяет права и обязанности сторон договора аренды, а также порядок его заключения и расторжения.