Что делать, если не вернули залог при окончании аренды и собственник не платил налоги? Написание заявления в суд и выбор подходящего суда

Здравствуйте.

Если вы хотите восстановить свои права в ситуации с невозвратом залога, то Вам стоит обратиться в мировой суд по месту нахождения собственника квартиры - в данном случае в г. Москва. В заявлении следует указать все обстоятельства дела, привести доказательства выполнения Вами обязанностей по договору аренды, а также неправомерного снятия залога.

Отдельно, касательно вопроса о налоговом уклонении, следует обратиться в налоговую службу по месту нахождения собственника квартиры - также в г. Москва. В ходе проведения налоговой проверки будет установлено, была ли соблюдена данным лицом налоговая декларация и правильность расчета налоговых обязательств.

С уважением, [ваше имя и фамилия], юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и доказательства: 1. Договор аренды, заключенный между Вами и собственником квартиры 14 мая 2014 года, где указано обязательство о возврате залога при окончании аренды. 2. Документы, подтверждающие факт оплаты залога. 3. Доказательства того, что собственник не вернул Вам залог, а именно письменные заявления с требованием возврата денег и их копии, а также свидетельские показания. 4. Доказательства того, что собственник не уплатил налоги от полученных денежных средств, например, копии деклараций об уплате налогов и налоговых выплат, а также иной связанный с этим документации. 5. Любые другие доказательства и документы, которые могут подтвердить Ваши требования к собственнику квартиры.

В данном случае следует обратиться в мировой суд того района, в котором расположена арендуемая квартира. Также, если у Вас есть основания полагать, что собственник квартиры нарушает законодательство о налогах, Вы можете сообщить об этом в налоговую службу г. Москва и передать все документы и доказательства, которые у Вас есть.

Статьи Закона РФ, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 617 Гражданского кодекса РФ - о порядке возврата залога при аренде имущества.

2. Статьи 1101 - 1103 Гражданского кодекса РФ - о давности требований, связанных с возвратом залога.

3. Статья 208 Налогового кодекса РФ - об уклонении от уплаты налогов.

4. Статья 42 Гражданского процессуального кодекса РФ - о компетенции судов общей юрисдикции в гражданских делах.

5. Статья 23 Федерального закона "О судебной системе Российской Федерации" - об организации судов общей юрисдикции.

Ответ на вопрос о том, в какой суд подавать заявление (мировой или районный), зависит от суммы залога, указанной в договоре аренды. Если она не превышает 50 тысяч рублей или не указана в договоре, то заявление необходимо подавать в мировой суд. В случае, если сумма превышает 50 тысяч рублей, то заявление следует подавать в районный суд.