Что делать, если на долю квартиры наложен арест и как правильно оформить передачу после смерти владельца?

Если на долю в вашей квартире был наложен арест, то необходимо осуществить меры по снятию ареста. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим ходатайством.

Что касается наследования квартиры, то согласно законодательству Российской Федерации в случае смерти одного из собственников квартиры, его доля передается наследникам. Это могут быть как ваши дети, так и другие наследники согласно закону.

Для того, чтобы не создать проблем в будущем своим детям, рекомендуется составить завещание, в котором будет указано, кому и каким образом должна передаваться ваша доля в квартире при вашей смерти. Также можно оформить договор о совместной долевой собственности, который будет определять права и обязанности каждого собственника квартиры, включая правила пользования ею и распределения затрат на ее содержание.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы в распоряжении:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана доля каждого собственника.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором также указана доля каждого собственника.

3. Решение суда о наложении ареста на долю одного из собственников.

Для того чтобы решить вопрос о праве собственности на квартиру, необходимо обратиться к юристу, который поможет подготовить и подать иск в суд на снятие ареста.

Если речь идет о том, чтобы распределить квартиру между зарегистрированными владельцами, то можно составить соглашение об изменении формы владения. В этом случае, необходимо обратиться к нотариусу для подписания указанного документа.

Что касается вопроса о наследовании доли в квартире после смерти собственника, то необходимо составить завещание, в котором будет указано кому и какое имущество перейдет после смерти. Также следует учесть, что наследование может быть оспорено, поэтому желательно обратиться к юристу для составления завещания.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность"; Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности"; Статьи 334-339 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности в связи с обеспечением публичных потребностей"; Статья 120 Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".