Что делать, если на 3 лица оформлено завещание на 3-х комнатную квартиру, где проживают сестра с дочерью, и как разрешить ситуацию с точки зрения закона?

Согласно законодательству Российской Федерации, нотариальный акт на оформление прав на наследство должен быть произведен не позднее 6 месяцев со дня открытия наследства. Если Ваша мама не подавала заявление на наследство, то у нее есть право на исковое заявление о признании права собственности. Однако, для уточнения всей информации и подробной консультации, Вам следует обратиться к юридическим услугам или к нотариусу.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на определенную долю квартиры, либо о принудительной продаже квартиры и разделе полученных денежных средств между правопреемниками по завещанию.

Перед обращением в суд необходимо собрать документы подтверждающие Ваше право на наследство, такие как завещание, свидетельство о смерти бабушки, свидетельства о рождении всех наследников, документы подтверждающие право на наследство маминым сестрой и ее дочерью (если таковые имеются). Также нужно подготовить доводы и доказательства, подтверждающие право на наследство, на необходимость раздела наследства и невозможность достижения согласия между наследниками.

Поскольку решение данного вопроса связано с судебным процессом, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в подготовке документов и иска.

Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследника в завещании", статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение завещания", статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок нахождения вещей в завещанном имуществе", статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел наследства" и статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Принудительное исполнение судебных решений и иных исполнительных документов".