Квартирант съехал без предупреждения и не возвращает ключи: что делать? Долг по ЖКУ и договор с копией паспорта

Если квартирант съехал без предупреждения и не вернул ключи, то он нарушил договор с владельцем квартиры. Владелец квартиры может обратиться в полицию для оформления заявления о пропаже ключей и неуплате долга по ЖКУ. Также владелец квартиры может обратиться в суд для взыскания долга и возмещения убытков. При этом важно иметь копию договора и копию паспорта квартиранта как доказательства заключенного договора и его нарушения.

Для решения данного вопроса необходимо предпринять следующие действия:

1. Проверить договор проживания на наличие соответствующих условий и положений.

2. Составить письменное уведомление квартиранта о необходимости возврата ключей и оплаты долга по жилому комплексу.

3. В случае отсутствия реакции от квартиранта, подать исковое заявление в суд с требованием о возврате ключей и оплате долга.

Кроме копии договора и паспорта квартиранта, могут потребоваться дополнительные документы, такие как:

1. Квитанции об оплате жилого комплекса, подтверждающие наличие задолженности.

2. Документы, подтверждающие наличие имущества, принадлежащего квартиранту, которые могут быть предметом обеспечения иска.

3. Протокол об осмотре квартиры, который позволит установить факт отсутствия квартиранта в жилом помещении.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который поможет составить необходимые документы, а также предоставит юридическую поддержку в судебном процессе.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор аренды квартиры между арендодателем и арендатором. 2. Копию паспорта арендатора. 3. Документы, подтверждающие задолженность арендатора по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании этих документов можно обратиться в суд с иском к бывшему арендатору с требованием прекратить нарушение условий договора аренды и вернуть ключи от квартиры. Также можно требовать взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и возмещения ущерба, понесенного в связи с досрочным расторжением договора аренды и нарушениями своих обязанностей.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения";
• Статья 1059 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору";
• Статьи 117 и 119 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности нанимателей жилых помещений" и "Права и обязанности собственников жилых помещений";
• Статьи 158, 159 и 161 Уголовного кодекса РФ "Кража", "Разбой" и "Мошенничество".

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор найма жилого помещения". Статья 280 ГК РФ "Реализация залога". Статья 1031 ГК РФ "Объем обязательств по договору залога". Статья 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Ответственность нанимателя жилого помещения". Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (УК РФ) "Мошенничество".